Ринок нерухомості демонструє унікальну динаміку: зросла пропозиція однокімнатних квартир як на продаж, так і в оренду, водночас вартість оренди з початку осені підскочила приблизно на дві тисячі гривень.
Джерела · За матеріалами БукІнфо та Чернівецький промінь.
За даними аналітиків OLX Нерухомість, за рік кількість оголошень про продаж однокімнатного житла на вторинному ринку зросла на 5%, а в сегменті довгострокової оренди — на 10%. Така тенденція є унікальною для України, адже в інших великих містах обсяги пропозиції переважно скорочувалися. Наприклад, у Тернополі кількість оголошень про продаж впала на 42%, а в Хмельницькому пропозиція оренди зменшилася майже вдвічі.
Попри збільшення кількості доступних варіантів, вартість орендованого житла суттєво зросла через високий попит з боку приїжджих. З початку вересня середня ціна оренди однокімнатної квартири піднялася до 18 тисяч гривень порівняно з 15,8 тисячі у липні. Двокімнатні квартири також подорожчали — їхня середня вартість оренди зросла з 20,6 тисячі до 22,5 тисячі гривень на місяць.
Рієлтори пов'язують це з активним переселенням жителів столиці та інших регіонів, які шукають безпечніші умови для життя та дистанційної роботи. Схожа ситуація спостерігається і в інших західних областях, зокрема в Ужгороді та Івано-Франківську, де ціни на житло також помітно підскочили. Фахівці зазначають, що на ринкову ситуацію наразі найбільше впливають міграційні процеси, швидкість укладання угод та загальна безпекова ситуація в країні.