У Чернівецькій області стрімко зростає попит на купівлю та оренду житла, що призвело до дефіциту оренди та рекордного в Україні подорожчання новобудов на 21% за рік.

Аналітики зафіксували на Буковині найдинамічніше в Україні річне зростання цін на первинному ринку нерухомості. За рік вартість квадратного метра в новобуводах області зросла на 21%, а лише за серпень ціни піднялися ще на 2,5%. Попит на нове житло за місяць збільшився на 18%, тоді як на вторинному ринку інтерес покупців зріс на 19%, а ціни підвищилися на 9%.

Особливо складна ситуація склалася в сегменті оренди, де попит зріс на 36% на тлі скорочення кількості оголошень. Через це в регіоні виник суттєвий дисбаланс, коли на одне оголошення про оренду претендують у середньому 15 охочих. Ціни на довгострокову оренду однокімнатних квартир у Чернівцях наразі коливаються переважно в межах 13 300–22 200 гривень.

Двокімнатні квартири здають у середньому за 22 200 гривень, а трикімнатні — близько 40 000 гривень на місяць. Головними чинниками здорожчання є відносна безпека регіону та наявність у помешканнях автономного опалення чи безперебійного енергопостачання, що додає до вартості ще 20–30%. Додатково орендарям доводиться сплачувати рієлторам одноразову комісію у розмірі від 50% до 100% від місячної плати.